Search
Generic filters
Exact matches only
FILTRE
Generic filters
Exact matches only

Dezvoltatori imobiliari

Cauți dezvoltatori imobiliari cu experiență, de încredere și competenți? Pe baza recomandărilor, îi poți alege pe cei mai buni! Alegerea unui dezvoltator imobiliar care să te sprijine în procesul de achiziție a unui apartament sau casă este extrem de importantă. Îți facilităm procesul de selecție: folosește-te de filtre și citește opiniile clienților despre dezvoltatori imobiliari din întreaga țară!

Ai colaborat deja cu un dezvoltator imobiliar? Nu uita să lași o recenzie
review recenzii opinii recomandari firme de incredere verificate
Cauți dezvoltatori imobiliari cu experiență, de încredere și competenți? Pe baza recomandărilor, îi poți alege pe cei mai buni! Alegerea unui dezvoltator imobiliar care să te sprijine în procesul de achiziție a unui apartament sau casă este extrem de importantă. Îți facilităm procesul de selecție: folosește-te de filtre și citește opiniile clienților despre dezvoltatori imobiliari din întreaga țară!

Ai colaborat deja cu un dezvoltator imobiliar? Nu uita să lași o recenzie
dezvoltator imobiliar, dezvoltatori imobiliari, recenzii recomandari review opinii

Cu ce se ocupă un dezvoltator imobiliar?

Informații utile pentru alegerea unor dezvoltatori imobiliari potriviți

Rolul unui dezvoltator imobiliar este destul de complex și, deopotrivă, important. Care sunt, mai precis, responsabilitățile asumate de dezvoltatori imobiliari? Aceștia cumpără terenuri, finanțează tranzacții imobiliare, construiesc sau le solicită constructorilor să execute proiecte. Monitorizarea și orchestrarea procesului de dezvoltare, de la început până la sfârșit, le revine, de asemenea, acestor dezvoltatori imobiliari.

De obicei, când vine vorba de construirea imobilelor, cel mai mare risc și-l asumă un dezvoltator imobiliar. Acesta determină profitabilitatea unei construcții prin diferite studii, precum cel de fezabilitate, după care achiziționează o suprafață de teren, dezvoltă programul de construcție și proiectează, obține aprobările publice necesare, construiește  imobilul și îl închiriază sau îl vinde.

Rolul unui dezvoltator imobiliar

Uneori, anumiți dezvoltatori imobiliari vor întreprinde doar o parte a procesului. De exemplu, unii dezvoltatori imobiliari cumpără o proprietate și obțin toate aprobările necesare, precum și proiectul, după care îl vând către un constructor la un preț premium. Alternativ, un dezvoltator imobiliar care este, de asemenea, și constructor, poate cumpăra o proprietate cu planurile și permisele deja aprobate. Astfel, elimină riscul de a nu obține aprobările necesare și poate începe imediat construcția propusă.

Construirea unei case sau a unor blocuri noi este o întreprindere uriașă și cu mai multe fațete, deci este important să găsești un dezvoltator imobiliar în care să ai încredere. Un dezvoltator imobiliar bun va menține procesul de achiziție și predare sub control, de la început și până la sfârșit. Deși achiziționarea unui imobil nu este niciodată lipsită de surprize și provocări, un dezvoltator imobiliar competent te va ajuta în tot acest proces.

Rolul unor dezvoltatori imobiliari pricepuți este să asigure finalizarea proiectului în termenul specificat, în special în cazul comenzilor plasate în fază de proiect. 

Întrebări pe care ar trebui să le adresezi unor dezvoltatori imobiliari înainte de achiziție:

De cât timp activează ca dezvoltator imobiliar?
Câte proiecte au finalizat?
Cine va lucra la proiectul tău?
Muncitorii sunt angajați sau subcontractanți ai acestui dezvoltator imobiliar?
Poți primi referințe privind proiectele din trecut ale acestui dezvoltator imobiliar? 
Poți vedea un proiect în derulare de care firma se ocupă în calitate de dezvoltator imobiliar?
Poți primi adresele unor case pe care acești dezvoltatori imobiliari le-au construit?
Sunt asigurate firmele de care ești interesat? 
Cum anume sunt calculate prețurile și ce includ? Există un risc ca prețul final să difere de prețul inițial? 
Poți primi o estimare scrisă? 
Ce includ serviciile pe care acești dezvoltatori imobiliari ți le pun la dispoziție? 
Când se finalizează proiectul și ce garanții primești în cazul depășirii termenelor de predare?
Care este politica pentru schimbarea unei comenzi?
Ce se întâmplă atunci când costul depășește bugetul? Care este politica pe care acești dezvoltatori imobiliari o aplică, de exemplu, dacă apar modificări la prețurile materialelor sau la costurile forței de muncă?
Există preocupări importante pe care dezvoltatorul imobiliar le prevede la acest proiect? 

Cum să alegi un dezvoltator imobiliar potrivit?

Înainte de a intra într-un angajament cu un dezvoltator imobiliar, verifică proiectele anterioare și apoi solicită o ofertă. Nu te limita la discuții cu un singur dezvoltator imobiliar! Compară ofertele primite de la mai mulți dezvoltatori imobiliari, precum și serviciile incluse. 

De asemenea, pe lângă lista generoasă de dezvoltatori imobiliari pe care ți-o punem la dispoziție, Registrul Constructorilor îți dă posibilitatea de a vorbi cu cei care au colaborat deja cu acei dezvoltatori imobiliari de care ești interesat. Înregistrează-te AICI, contactează dezvoltatori imobiliari și ia legătura cu foștii lor clienți. Analizează cu atenție recenziile, ține cont de recomandările noastre și, în cele din urmă, vei găsi cel mai potrivit dezvoltator imobiliar pentru proiectul tău!  

Pe Registrul Constructorilor vei găsi nu doar dezvoltatori imobiliari, ci și constructori, firme de proiectare (design, arhitectură), agenții imobiliare și de asigurări, firme de curățenie, transport și colectări și multe, multe altele. 

Citește mai multe sfaturi și îndrumări pe blogul nostru.

Ești dezvoltator imobiliar?
Promovează brandul tău și generează vânzări cu ajutorul recenziilor.

Viitorii tăi clienți caută recenzii autentice înainte de a cumpara un apartament sau o casa. Afișarea recenziilor le oferă încrederea de care au nevoie pentru a colabora - și îți oferă vânzările de care ai nevoie pentru a crește afacerea ta.
dezvoltator imobiliar, dezvoltatori imobiliari, recenzii recomandari review opinii
Abonează-te la publicațiile noastre gratuite
Primește prin e-mail sfaturi, instrumente pentru antreprenori și mai multe informații despre soluțiile și evenimentele noastre. 
Registrul Constructorilor folosește date publice oficiale, puse la dispoziție de instituțiile statului. Siteul conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisa v1.0
© 2023 copyright Registrul Constructorilor. Toate drepturile rezervate
starlaptop-phoneselectmagnifierplus-circleframe-expandpointer-right