Rolul unui dezvoltator imobiliar este destul de complex și, deopotrivă, important. Care sunt, mai precis, responsabilitățile asumate de dezvoltatori imobiliari? Aceștia cumpără terenuri, finanțează tranzacții imobiliare, construiesc sau le solicită constructorilor să execute proiecte. Monitorizarea și orchestrarea procesului de dezvoltare, de la început până la sfârșit, le revine, de asemenea, acestor dezvoltatori imobiliari.
De obicei, când vine vorba de construirea imobilelor, cel mai mare risc și-l asumă un dezvoltator imobiliar. Acesta determină profitabilitatea unei construcții prin diferite studii, precum cel de fezabilitate, după care achiziționează o suprafață de teren, dezvoltă programul de construcție și proiectează, obține aprobările publice necesare, construiește imobilul și îl închiriază sau îl vinde.
