Dezvoltatori imobiliari Cluj

La fel ca o casă mai veche, o casă nou-nouță poate avea mai multe defecte ascunse, care ar putea necesita reparații costisitoare. O placă de beton slabă s-ar putea crăpa. Podelele din lemn s-ar putea deforma. Toaleta s-ar putea revărsa. Cablarea electrică ar putea fi făcută incorect. Ploile abundente pot scoate la iveală hidroizolarea sau gradarea inadecvată care duce la scurgeri sau inundații. Orice problemă pe care s-ar putea să îți fie teamă să o găsești într-o casă veche poate apărea și într-o casa nouă.

Pentru a te proteja, cercetează reputația constructorului și acelor dezvoltatori imobiliari Cluj cu care ești dispus să colaborezi, precum și a subcontractanților folosiți, înainte de a te angaja la o achiziție. Plătește întotdeauna pentru o inspecție amănunțită realizată de către un inspector independent care nu este afiliat nici constructorilor, nici cu acei dezvoltatori imobiliari Cluj care se ocupă de proiectele de care ești interesat. 

În plus, află cu ce fel de garanție vine casa și citește-o cu atenție înainte. Este posibil să fii nevoit să te bazezi pe această garanție dacă apar defecte ascunse pe care polița de asigurare nu le va acoperi. Diferite defecte pot fi acoperite pentru diferite perioade de timp, așa că asigură-te că ești conștient de aceste limitări. Raportează orice problemă, de îndată ce o observi, către echipa de dezvoltatori imobiliari Cluj cu care colaborezi. 

Cumpărarea unei case nou construite necesită aproape la fel de multă atenție la detalii precum cumpărarea uneia vechi. Inspectează imobilul cu atenție, deoarece poate avea defecte ascunse. 

Ar trebui să ai propriul agent imobiliar și să cercetezi piața creditelor imobiliare. Nu presupune că, automat, condițiile oferite de constructori sau dezvoltatori imobiliari Cluj sunt cele mai bune. 

Dincolo de discuțiile pe care le vei avea cu echipa de dezvoltatori imobiliari Cluj, este important să cercetezi chiar tu zona de care ești interesat. 

Cum vor fi vecinii tăi? Ce se va construi pe acel teren de alături? Cât de fiabile vor fi serviciile (cum ar fi curățarea zăpezii, utilitățile sau colectarea gunoiului)? Cum îți vor afecta aceste necunoscute calitatea vieții și valoarea de revânzare a casei tale? 

Condițiile se pot schimba și în cartierele consacrate, dar cel puțin acele zone au o istorie și o reputație care îți pot oferi o idee mai bună despre cum va fi viața în noua ta casă, în comparație cu un cartier rezidențial nou.

Casele nou construite vin adesea într-o formă standard și este posibil să nu includă tot ce ai nevoie. Fiecare dintre aceste elemente lipsă poate fi o cheltuială suplimentară. 

Înainte de a face oferte, întreabă mai mulți dezvoltatori imobiliari Cluj ce anume este inclus în prețul casei. Notează ceea ce lipsește și află, orientativ, cât vor costa aceste articole. Asigură-te că incluzi aceste achiziții în buget. Nu îți permiți să le plătești din propriul buzunar? Încearcă să convingi constructorul să îți asigure costurile. O astfel de reușită ar putea elibera banii de care ai nevoie pentru jaluzele, gazon, o mașină de spălat și un uscător, de exemplu. 

Dacă acest lucru se dovedește prea scump sau consumă mult timp, caută o casă nouă care să includă toate elementele esențiale sau ia în considerare o proprietate aproape nouă, locuită doar puțin, dar suficient încât proprietarul anterior să fi instalat toate necesitățile lipsă.

Nu presupune automat că ceea ce vei primi de la anumiți constructori sau dezvoltatori imobiliari Cluj, când cumperi o casă nouă, este și ceea ce ai nevoie. Demersul de a găsi dezvoltatori imobiliari Cluj de încredere, profesioniști, poate fi anevoios și poate veni cu multe incertitudini. Dacă te pregătești în avans, vei reuși să ai grijă de interesele tale și să-ți cheltuiești banii cu înțelepciune.